福岡の住まいってDOGENNE?

福岡の上質な住まいの情報誌『セレンデ』。
その編集長、福田氏が福岡の新築マンションの現状などを紹介します。
これからマンションライフを考えている方も、そうでない方も是非。

今、住宅を探し始めたほうが良い理由(わけ)

2012年04月30日

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現在、2012年4月30日。
世の中はGW中ですが、粛々と記事を更新しています。

今年も1/3が終わったわけですが、福岡はマンションの販売が絶好調です。

大きな要因は、供給数が少ないためです。圧倒的に足りていません。

在庫も着実に減少しています。

ユーザーは、希望エリアで住居を見つけることが出来ないため

広域でマンションを探している方も増えているようです。
それが、更に販売好調に結びついていたりします。

デベロッパーが仕入れを強化していますので、今後供給が活発化すると思われますが、ちょうど今から仕入れた物件が商品化される頃には、

消費税のUPが行われる可能性があります。

そう、以前にも書きましたが、消費税増税です。

建物価格にしか消費税はかからないとしても、5%のアップが実現すると額が大きいだけに、厄介です。

できる事なら、消費税増税前に購入したいのが人情でしょう。

ただ、前述のように、福岡では希望のエリアで選べる物件は少なく、増税前に急いで動いても希望する物件に出会えない可能性が高いのです。

また、増税直前は、多くの人が動く事から、希望する物件が抽選になって手に入らない事もあります。

ですので、自分の希望する物件を今から探し始める事が得策なのです。

また、

リーマンショック後に実施された住宅購入時の優遇政策が、
2013年には終了の予定です。

その後、追加施策が実施されるかどうかは不透明なだけに、お得な優遇施策がある期間に購入できるのがベストと言えます。

その他にも、金利の状況から見ても

今、探し始めるのが得策なのは、間違いありません。

ゴールデンウィーク中、どこにも行く予定が無い方は、

モデルルーム巡りでもしてみてはいかがでしょうか?

福岡の新築マンション選びは「セレンデ住まいネット」

福岡都市圏のすべてのマンションホームページが掲載されています。

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